Jag ska erkänna något: första gången jag hörde ordet homestyling trodde jag mest att det handlade om att fluffa kuddar och lägga en filt lite snyggt över soffan. Men efter att ha sett hur stor skillnad homestyling faktiskt kan göra när en bostad ska säljas, ändrade jag snabbt uppfattning.
Idag är homestyling nästan standard i många bostadsförsäljningar, särskilt i större städer. Mäklarsamfundet har till exempel rapporterat att väl stylade bostäder ofta både säljs snabbare och till ett högre pris. Och det är egentligen inte så konstigt – människor köper ju lika mycket känsla som kvadratmeter.
Vad innebär homestyling egentligen?
Kort sagt handlar homestyling om att presentera en bostad på bästa möjliga sätt inför fotografering och visning. Målet är att göra hemmet mer attraktivt för potentiella köpare.
En professionell stylist kan hjälpa till med saker som:
- möblering och placering av möbler
- färgsättning och textilier
- belysning
- dekoration och detaljer
- att skapa en neutral men inbjudande miljö
Det fina med homestyling är att man ofta jobbar med ganska enkla förändringar. Små justeringar kan göra att ett rum känns både större, ljusare och mer harmoniskt.
Varför fungerar homestyling så bra?
När människor går på visning försöker de ofta föreställa sig hur det skulle vara att bo där. Och här spelar homestyling en ganska stor psykologisk roll.
Ett väl stylat hem:
- känns mer välskött
- upplevs ofta större
- ger ett mer exklusivt intryck
- gör det lättare för köpare att visualisera sitt framtida liv där
En studie från bostadsmarknaden i Sverige visar att första intrycket kan påverka köpares beslut inom de första minuterna av en visning. Därför kan homestyling faktiskt vara en ganska smart investering.
Små stylingtips du kan testa själv
Alla anlitar inte en stylist, och ibland räcker det långt med några enkla justeringar hemma.
Här är några tips inspirerade av hur homestyling ofta fungerar i praktiken:
1. Rensa bort personliga saker
Fotografier, samlingar och väldigt personliga detaljer kan göra det svårare för köpare att se sig själva i bostaden.
2. Använd ljusa färger
Ljusare färgskala gör nästan alltid att rum känns större.
3. Lägg fokus på belysningen
Bra ljus gör enorm skillnad. Flera ljuskällor i ett rum ger en mer ombonad känsla.
4. Jobba med textilier
Kuddar, plädar och mattor används ofta i homestyling för att skapa värme i rummet.
5. Håll det enkelt
Minimalism fungerar nästan alltid bättre vid försäljning.
När är det extra smart att använda homestyling?
Det finns vissa situationer där homestyling verkligen kan göra stor skillnad.
Till exempel när:
- bostaden är tom
- planlösningen känns svår att förstå
- rummen är små
- bostaden riktar sig till en bred målgrupp
- man vill maximera slutpriset
I tomma bostäder kan homestyling vara extra effektivt eftersom möbler hjälper spekulanter att förstå hur rummen kan användas.
Ett tips om du är nyfiken på homestyling
När jag själv började läsa mer om homestyling hittade jag en sida som jag tyckte var intressant att kika på.
Sammanfattning
Homestyling handlar egentligen om att visa bostaden från sin bästa sida. Med rätt möblering, belysning och detaljer kan ett hem upplevas helt annorlunda.
Det viktigaste att komma ihåg är:
- första intrycket spelar stor roll
- små förändringar kan ge stora resultat
- ett neutralt och harmoniskt hem tilltalar fler köpare
Och ibland kan lite genomtänkt homestyling vara det som gör att en bostad sticker ut bland alla andra på marknaden.
